Rohbau

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Probleme/Mängel

Beschreibung

Das Treffen mit der Bauleiterin und dem Tiefbauer ist recht unspektakulär abgelaufen. Es wurde alles noch mal genau besprochen und die Vorgehensweise abgeklärt. Einzige Überraschung: wir sind für den Einbau der Versorger-Rohre zuständig, das war mir neu. Das wir diese besorgen müssen war klar, aber der Einbau??? Wie auch immer, das kriegen wir doch hin.

Zu unserer Freude hat der Tiefbauer schon heute mit den Erdarbeiten begonnen und noch am Ende dieser Woche soll die Bodenplatte drin sein...geiles Tempo ;-) 

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Es geht gut voran. Nach dem zügigen Start wurde heute die Baugrube ausgehoben und mit der Erstellung der Sandplatte begonnen. Die obere Hälfte des Bodenaushubes haben wir abfahren lassen. (Gransnarbe und Wurzeln) Der untere (gute) Teil wurde auf dem Grundstück gleichmäßig verteilt.

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Nachdem die Herren vom Stromversorger das halbe Grundstück auf der Suche nach Ihren Stromkabeln umgegraben haben, führte nach mehreren Telefonaten letztlich doch noch alles zum Erfolg. Wir haben jetzt endlich Baustrom. Mit dem Bauwasser war es dann doch etwas einfacher...;-) Wir haben jetzt jedenfalls die Vorraussetzungen geschaffen, damit morgen die Bodenplatte rein kann. Der Vermesser war heute auch da und hat die Einmessung der Position des späteren Hauses vorgenommen. Und nicht zu vergessen, die Sandplatte ist fertig.

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So. Die Fundamentplatte ist heute auch noch fertig geworden. Super. Das Tempo von Heiden ist enorm, von mir aus kann es so weiter gehen - wenn uns nur nicht der Winter einen Strich durch die Rechnung macht !?. Den halben Samstag habe ich jetzt damit verbracht den auf dem Grundstück abgekippten Restbeton zu entfernen. *schwitz*

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In dieser ging aber die Post ab. Die fleißigen Mitarbeiter der Fa. Barheine haben ganze Arbeit geleistet. Das gesamte Erdgeschoß inkl. Decke zum Obergeschoß ist fertig. Sogar das Gerüst für die weiteren Arbeiten steht schon. Auch die Qualität leidet laut unserem Bauberater nicht darunter. Prima, weiter so Heinz von Heiden !!!

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Nachdem plötzlichen und für diese Jahreszeit völlig unerwarteten Wintereinbruch...;-) steht auf der Baustelle erstmal alles still. Auch für die nähere Zukunft sieht es erstmal nicht so rosig aus. Wir nutzen die Zeit um noch ein paar Änderungen in letzter Minute durchzuführen. So haben wir uns zum Beispiel überlegt das die Dachausstiegsluke für den Schornsteinfeger in unserer Standard-Version nicht isoliert ist. Da wir aber vorhaben den Spitzboden evtl. in ferner Zukunft einmal auszubauen, hätten wir dort dann ein unisoliertes Fenster und somit eine Kältebrücke drin. Also lassen wir das für einen relativ geringen Aufpreis durch ein isoliertes Fenster ersetzen. Im Nachhinein wäre das bei weitem teuerer geworden. So. Und auch beim Schornstein ergab sich inzwischen Handlungsbedarf: die Schornsteinfirma meldete sich bei uns um zu erfragen wie und wo der Rauchrohranschluß gesetzt werden soll. ** Wie? - Was? - Rauchrohr? Ich habe keine Ahnung, wir wollten den Kamin irgendwann später einmal einbauen lassen und jetzt erstmal nur den Schornstein mitsetzen. Also ab zum nächstgelegenen Kaminbauer und einen ausgesucht - kaufen werden wir ihn zwar wahrscheinlich trotzdem später, aber wenigstens wissen wir jetzt wo beim Bau des Schornsteines die Anschlüsse hinkommen.

Als ich am Montag auf die Baustelle kam hatte ich nicht wirklich gedacht das diese Woche weitergebaut wird. Auf der Decke zum Obergeschoß befand sich noch eine kleine Eisschicht und unsere Bauleiterin ist zur Zeit nicht im Lande. Aber schon auf dem Weg zurück meldete sich ihre Vertretung und kündigte an, dass die Arbeiten wieder aufgenommen werden. Doch nicht nur das - am Donnerstag haben wir bereits Richtfest...;-)

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Heute fand unsere kleines Richtfest statt. Wie hatten vorab schon mit den Zimmerleuten gesprochen, ob wir ein kleines Richtfest mit Richtspruch usw. machen können und nachdem wir die Zusage hatten ging es dann heute Nachmittag los. Ein Glas wurde zerschmissen und ich musste den letzten Nagel einschlagen. Hätte gar nicht gedacht das dies so schwer ist, den da gerade rein zu bekommen. Jedenfalls hat dann nach einigen Fehlversuchen doch noch alles geklappt und wir hatten viel Spaß. Morgen kommen schon die Dachdecker und bringen die Dachlattung und die Folie an, damit kann es dann nicht mehr ins Haus regnen. Auch die Maurer haben sich für morgen angekündigt und wollen das komplette DG-Mauerwerk fertig stellen. Jepp - wenn das so weiter geht kann ich von meiner Seite aus nur jedem empfehlen mit Heinz von Heiden zu bauen - es macht einfach nur Spaß. Vielen Dank noch mal an die Maurer der Firma Barheine, die Zimmerleute der Fa. Holke und die Dachdecker der Firma Wegner. Gute Arbeit Jungs !!!

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Wie versprochen wurde heute das DG-Mauerwerk fertig gestellt und das Haus wurde mit einer Dachfolie gegen Regen geschützt. Außerdem sind schon die Dachziegel angeliefert worden. Meine Güte - so schnell kann man ja kaum fotografieren...;-)) Also von mir aus nur weiter so! Ihr könnt Euch nicht vorstellen was für ein geiles Gefühl das ist schon mal durch die einzelnen Räume im neuen Haus schlendern zu können.

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In dieser Woche habe ich mich mit unserem Bauberater zur Rohbauabnahme auf dem Grundstück getroffen. Dabei stellte er einige Mängel bei der Bauausführung fest, nichts weltbewegendes - alles kleine Sachen - aber es ist gut auch solche Dinge noch rechtzeitig in Ordnung bringen zu lassen. Mal ganz ehrlich, mir wäre nichts davon aufgefallen und so dachte ich bei mir: "Gott sei Dank habe ich mir einen Bauberater genommen". An dieser Stelle auch gleich ein herzliches Dankeschön an unsere liebe Bauleiterin Frau Bürger, bei der auch diese eher unangenehmen Mängelanzeigen nicht auf taube Ohren stoßen und fast alle in dieser Woche ohne Diskussion beseitigt wurden. Der weitere Baufortschritt hängt derzeit am Schornsteinbauer der Firma Süd-West-Kamin aus dem guten Sachsen. Für den Einbau müssen nämlich bestimmte Temperaturen herrschen. Diese wurden zwar gegen Ende dieser Woche durchaus erreicht, nach mehrfachen Anrufen bei Ihm musste ich jedoch feststellen das die Uhren in Sachsen anders zu gehen scheinen. Da die nachfolgenden Gewerke auf den Einbau des Schornsteines warten müssen ging also erstmal gar nichts, jetzt hat sich jedoch die Möglichkeit ergeben die nächsten zwei Gewerke vorzuziehen. Die ganze Woche über wurde Baumaterial auf dem Grundstück angeliefert, so dass wohl ab Montag eine "Großkampfwoche" bevorsteht, wenn das Wetter mitspielt. Und evtl. schafft es ja sogar der Schornsteinbauer mich davon zu überzeugen was für tolle Handwerker es in Sachsen gibt.

Der schlimmste Winter aller Zeiten und das während wir bauen, die Bautätigkeiten mussten erneut eingestellt werden. Die Bauarbeiter mussten sich in Sicherheit bringen und der gesamte Rohbau ist unter dem Gewicht der Schneemassen zusammen-gebrochen...;-)) Nee, natürlich nicht. Es sind erneut Baumaterialien auf der Baustelle angeliefert worden und die Firma Flynn hat trotz Schneefall und niedriger Temperaturen die Vorbereitungen für das Verblendermauerwerk getroffen. Na das nenne ich mal Einsatzbereitschaft - meinen Respekt habt ihr, vielen Dank. Für die eigentlichen Arbeiten ist es allerdings zu kalt und wir erwarten morgen eine Baubehinderungsanzeige mit der Post. Mal sehen wie es weitergeht? Inzwischen habe ich den Dachdecker wahrscheinlich schon in den Wahnsinn getrieben, so viele Fragen wollen beantwortet sein. Man baut schließlich nur einmal und dann muss es sitzen. Für alle nachfolgenden Bauherren mal zu Thema Dach ein paar Stichpunkte: Sturmklammern, Leiterhaken, Schneefänge, Ausstieg - Tritte und Plattform für den Schornsteinfeger. Also doch einiges zu beachten.

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Nachdem wir am Wochenende auf eigene Faust die Dachfolie + Dachlattung von Schnee und Eis befreit haben, konnten die Dachdecker der Fa. Wegner fast alle Dachziegel verlegen bevor der Winter erneut Einzug hielt...Arrghhh...hört denn das Mistwetter nie auf !?. Naja, ich denke mal wir können schon froh sein das wir das Dach fast fertig haben. Jetzt ist jedenfalls erstmal Schluss bis das Wetter sich bessert und das soll wohl erst Mitte März werden...

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Es ist vollbracht - jetzt ist wirklich alles Dicht auf dem Dach. Gott sei Dank spielen für die Dachdecker die Temperaturen nur eine untergeordnete Rolle, bei Schnee sieht das da schon wieder ganz anders aus. Jedenfalls haben wir das Dach, bis auf den Schornstein, komplett fertig. Bis der jedoch kommt muss sich der Winter erst noch ein ganzes Stück zurückziehen. Nächste Woche soll es ja wohl schon langsam wärmer werden, dass Problem ist jedoch - die meisten Firmen haben Ihre Leute aufgrund des Wetters in den Urlaub geschickt und können die gar nicht von einem Tag auf den anderen wieder zur Arbeit zitieren. Also warten wir weiter...

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Heute haben die Mitarbeiter der Fa. südwest-kamin den Schornstein gemauert. Aufgrund des Wetters ist das zwar weit hinter dem Bauplan geschehen, aber dafür ist er ein echtes Schmückstück geworden. Außerdem waren die Dachdecker noch einmal da und haben gegenüber die Dachausstiegslucke und die Tritte für den Schornstein-feger eingebaut. Zwei Steine fehlen allerdings noch damit der "schwarze Mann" unbeschadet auf die andere Seite des Daches kommt. Da hatten wir uns wohl verrechnet, die fehlenden 2 Tritte habe ich heute gleich nachbestellt. Und nicht zu vergessen - auch die fleißigen Maurer haben heute weiter an den Verblendern gearbeitet. Nächste Woche sollen aber auch schon die Fenster und Türen rein, also haut rein Jungs...;-))

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Die Leute der Fa. Flynn sind eine Klasse für sich. In dieser kurzen Zeit haben sie es tatsächlich geschafft das komplette Haus noch einmal zu ummauern. Und das mit einer astreinen Qualität. Unser Bauberater war diese Woche zur Kontrolle auf der Baustelle und konnte nicht einen einzigen Mängel finden - im Gegenteil er war von der Qualität der Ausführung begeistert. Und uns freut dies natürlich ebenso. In der nächsten Woche werden die Dachkästen angebracht und dann ist der Rohbau auch schon abgeschlossen. Einen guten Tipp haben wir noch von unserer Bauleiterin Fr. Bürger bekommen. Die Lüftungsschlitze im Verblendermauerwerk sollten mit einem engmaschigen Drahtgitter versehen werden um Insekten fern zu halten - haben wir natürlich sofort erledigt.

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An nur 2 Tagen haben es die Mitarbeiter der Fa. Bartsch MB Bauservice geschafft alle Fenster, Türen und Rollläden einzubauen. Auch hier muss man sagen: sehr ordentliche Arbeit. Wir hatten Bedenken da wir uns Aufgrund nicht verfügbarer Gurt-Rollläden für die Terrassen-Tür doch noch für Kurbelbetrieb entschieden hatten. Nach dem sie drin sind muss ich jedoch feststellen, dass die Kurbel sehr dezent in das Fenster integriert ist und wir keine hässlichen Kästen außen über den Fenstern haben. Also hat sich diese Mehrausgabe doch richtig gelohnt.

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Am Mittwoch haben die Leute der Fa. Ryma die Dachkästen an unserem Haus angebracht. Einen Tag früher als verabredet haben wir nicht schlecht gestaunt, allerdings waren wir vom Aussehen mehr als enttäuscht. Auf den Walmseiten sind die Dachkästen viel breiter als auf den Traufseiten. Das hat uns gar nicht gefallen und wir haben uns bemüht alle Hebel in Bewegung zu versetzen um den Dachkasten nachbessern zu lassen. Wie wir jedoch von mehreren Seiten erfahren mussten ist dies konstruktionsbedingt nicht möglich. Also heben wir wir geplant am WE den gesamten Dachkasten gestrichen. Ich hätte nicht gedacht was da für Arbeit drinsteckt..., erst den Voranstrich - dann 2 x Farbanstrich und immer eine Nacht trocken lassen. Puh, aber jetzt haben wir es geschafft und mussten feststellen - die zu großen Dachkästen sehen nun doch Klasse aus. Was so ein bisschen Farbe doch ausmacht...übrigens Farbe: wir haben uns auf mehrfaches anraten für eine Farbe aus dem oberen Preissegment entschieden. (Consolan - Stiftung Warentest "Sehr gut" - 10 Jahre wetterfest).

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Heute wurde das Gerüst von der Fa. Menter Gerüstbau abgebaut. An dieser Stelle auch an diese fleißigen Jungs, die wir nie gesehen haben, ein herzliches Dankeschön. Nachdem wir am WE die Dachkästen fertig gestrichen hatten ist das Gerüst auch nicht länger notwendig. Damit ist das Haus außen eigentlich komplett fertig, lediglich die Verfugung und die Fallrohre der Dachrinnen fehlen noch. Darüber sind wir jedoch eher froh, weil wir so unsere umlaufende Ringdrainage noch vorab fertig stellen können. Vielleicht schließen uns die Dachdecker die Fallrohre dann gleich dort mit an. ==>> Weiter unter Innenausbau

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